Если вы также планируете покупку квартиры «под бизнес», расскажем, какие варианты наиболее выгодны для арендодателя. 

Квартиры  для долгосрочной аренды

Это достаточно простой способ пассивного дохода при грамотном выборе объекта. Долгосрочная аренда предполагает минимум вашего вмешательства, когда арендатор уже найден.

Чтобы «постоялец» не уехал в первый же месяц, квартира должна отвечать главным требованиям:

• новые коммуникации (к слову, это избавит и владельца от лишних хлопот);

• отсутствие «лишней» площади (что в первую очередь сказывается на размерах коммунальных платежей);

• удачное расположение (близость остановок общественного транспорта, развитая инфраструктура микрорайона).

Таким образом, мы видим, что наиболее подходят для этой цели 1-2-комнатные квартиры в новостройках. Найти выгодные варианты вы всегда можете по ссылке.

Двухкомнатная квартира способна принести больше прибыли. Однако компактная «однушка» окупится быстрее. Выбирая между этими вариантами, в первую очередь учитывайте, насколько быстро вы планируете вернуть инвестиции и получить «чистый» доход.

Арендное жилье на короткий период 

Краткосрочная аренда более хлопотна для хозяина квартиры или дома. С другой стороны, доход от посуточной сдачи может в несколько раз превысить зарплату за работу по найму.

Чаще всего на короткий срок снимают квартиры для командировок или праздников. Исходя из этого надо понимать основные требования к таким объектам:

• хороший ремонт (привлекательный внешний вид напрямую влияет на цену);

• наличие необходимой мебели и техники.

Естественно, что так же остается важным расположение квартиры. 

Большие особняки или коттеджные дома в пригороде, несмотря на бытующее мнение, не лучший вариант для аренды. Обычно они востребованы лишь для корпоративов, новогодних праздников. В остальное время дом будет пустовать и «съедать» заработанные деньги.

Как увеличить доход?

Независимо от типа аренды, на стоимость ежемесячных платежей влияют:

• Закрытая территория или наличие охраны.

• Консьерж и видеонабоюдение.

• Обслуживание территории (уборка, озеленение).

• Собственное паркоместо.

Приняв во внимание все рекомендации, вы сможете получить максимум от сдачи объекта в аренду и в кратчайшие сроки оправдать вложения.