В редакцию Timeskz.kz обратились жители семиэтажного дома по адресу ул.Бокенбай батыра 155, корпус 3.

Из-за махинаций группы директоров компаний, созданных иностранным инвестором Герамом Асряном, десятки семей уже пятый год не могут наладить свой быт и живут в недостроенном доме.

Напомним, весной 2016 года, когда большая часть квартир в доме уже была распродана, руководству компании-застройщика мошенническим путём, как позже установил суд, удалось вывести земельные участки из-под залога «Форта банка» и переоформить их на других лиц. После этого глава компаний Герам Асрян сбежал и до сих пор находится в розыске, а его топ-менеджеров вместе с двумя сотрудниками департамента юстиции Актюбинской области судили за мошенничество.

- Я тут с 2016 года, когда начали продавать первые квартиры, - рассказывает житель дома Ербол. - Нам тогда обещали, что до конца 2016 года достроят дом. Мы купили свою квартиру в июле, а в августе дом поставили под арест. Нас выгнали отсюда. Мы два года не могли зайти в свои квартиры, нам говорили, что мы остались без них. Нас следователи таскали туда-сюда, как будто мы их нелегально купили. Мы на самом деле всё купили, как положено. Многие взяли квартиры в кредит. Мы заплатили огромные деньги за приобретение жилья, а потом ещё два года жили на квартирах. До 2018 года нас сюда даже близко не подпускали.

Жильцы рассказывают, что после приостановки строительства дом разворовали.

- За два года отсюда вынесли всё: от проводов до батарей, - продолжает Ербол. - Ничего не осталось. Орудовали мародёры. У нас тут 114 квартир. Из них 28 трёхкомнатных квартир, они не заселены и не проданы, находятся в собственности «Форте банка». Банк обещал нам сделать ремонт в подъезде и доделать крышу, чтобы после распродать квартиры. Но всё встало мёртвым грузом, помощи банка мы за четыре года так и не дождались. Все жители скинулись по 70 тысяч тенге. Заново протянули электропроводку в квартирах, установили систему отопления, купили отопительный насос, провели в дом воду и канализацию. Но жить тут до сих пор невозможно и опасно для здоровья.

В доме существует большая проблема – ещё в 2016 году не доделанная строителями крыша. И теперь при любом дожде и во время таяния снега она протекает.

Чтобы хоть как-то уменьшить попадание влаги в свои квартиры, каждый раз в местах протечки кровли жильцы на техническом этаже устанавливают вёдра, тазики и различные емкости для сбора воды. Но они быстро заполняются, их не успевают опорожнять, и вода попросту стекает в квартиры, проникая по стенам и щелям вплоть до нижних этажей здания. Сырость стоит практически во всём доме, а фасад новостройки уже покрывается зелёной плесенью.

- Мы вложили в эту квартиру все свои сбережения, - рассказывает владелица одной из квартир дома, мать троих детей Камшат. – Это наши с мужем заработанные деньги, нашим трудом и потом. Но вот уже который год из-за недоделок строителей мы живём в постоянной сырости. Наши дети постоянно дышат плесенью, у них может в любой момент возникнуть заболевание лёгких. Сейчас в Актобе проходит волна коронавируса, при такой атмосфере дети заболеют. Вот в понедельник сгорел дом на проспекте Санкибая, пожар пошёл с крыши. Мы тоже живём как на пороховой бочке. Из-за сырости на седьмом этаже может возникнуть короткое замыкание и пожар.

О существующей проблеме жильцы не раз писали в акимат города, а также обращались в «Форте банк». Однако помощи ни от тех, ни от других не увидели.

- Директор «Форте банка» приезжает к нам каждый год и постоянно только обещает достроить дом, - сетует Ербол. - Перед нашим домом находится стройка. На ней каждый день пытаются что-то украсть. Мы даже поймали как-то группу воров и сдали их полицейским, но не слышали, чтобы вообще был суд. Недавно тут пилили башенный кран и пытались вывезти вагончик. Нам пришлось выходить всем домом и выгонять воров. Лучше бы уже нам дали право распродать это имущество, мы бы хотя бы сделали крышу и ремонт в подъездах. На всё это нужно не меньше 3 миллионов тенге!

Как выход из положения, люди надеялись на бюджетное кредитование, чтобы доделать крышу, но, из-за проблем с документами на дом, власти им отказали.

- Выходит где-то по 300 тысяч тенге с квартиры, - рассказывает другая жительница дома Алина. – Для многих семей это неподъёмные суммы. В связи с коронавирусом не у всех теперь есть работа.

Ещё одна проблема в доме – лифтовые шахты.

Так как лифтов попросту нет, жильцы на каждом этаже заделали проемы лифтовых шахт как смогли, но всегда есть риски, что самодельные укрепления обвалятся и в шахту могут упасть люди, особенно дети.

В один голос жильцы утверждают, что находиться в таком недостроенном доме опасно.

- Когда я покупал квартиру, банк меня заверял, что тут всё отлично, - вспоминает еще один жилец дома Ержан. - Мне показали, что все корпуса достроены. Обещали, что в 2020 году банк заключит договор с застройщиками, и наш дом доделают. Меня попросили даже найти поставщиков строительных услуг. Банк предлагал приобрести у них участки земли и за свой счёт достроить дома. Вообще - это выгодный проект, но желающих нет.

Выслушав все чаянья и жалобы проблемного недостроенного дома, мы обратились за разъяснениями в акимат города Актобе.

Пресс-служба акимата города прокомментировала, что вместе с «Форте банком» они ищут спонсора, который бы согласился достроить дом:

- По дому 155/3 проблемными вопросами являются отсутствие регистрации акта ввода в эксплуатацию, отсутствие лифтов, внутренней отделки подъезда, благоустройства придомовой территории. Есть необходимость в ремонте кровли. Акимат города вместе с «Форте банком» инициировал составление дефектных актов и разработку сметной документации, чтобы определить объемы строительно-монтажных работ и сориентироваться по затратам. Вместе с «Форте банком» акимат города продолжает поиски потенциального инвестора для завершения строительства дома, - заверили нас в пресс-службе.

Тем временем жильцы уже не верят, что их проблемами занимаются власти и банк.

- Если сам аким не хочет браться за наш дом, то какие инвесторы за это возьмутся? – удивляется Камшат. – Мы смотрим каждый день, как разрушается наше жильё и находимся в отчаянии. Мы вложили огромные суммы, а ответ за обман, с которым мы столкнулись, никто не несёт ответственность…

Тамара Тройкина
Фото автора